www.753750.com:京城房贷利率集体调价 新房二手房交易量双降

时间:2018-01-02 10:09    来源:网络转载    编辑:YF278    手机版新闻
分享到新浪微博 微信二维码 分享到QQ空间 分享
评论
提示:京城房贷利率集体调价 新房二手房交易量双降:在经历了紧密的调控后,刚刚踏入了2018年不久各地楼市又再次迎来了新的考验。去年元旦开始15家银行的北京分行开始约定执行个人住房贷款业务的贷款利率上调,历时一年调价仍在持续。多家银行业房地产中介表示,今年1月份京城房贷利率集体调价,由基准利率上浮

原标题:京城房贷利率集体调价 新房二手房交易量双降

关键字:京城、房贷、利率、集体、调价、

在经历了紧密的调控后,刚刚踏入了2018年不久各地楼市又再次迎来了新的考验。去年元旦开始15家银行的北京分行开始约定执行个人住房贷款业务的贷款利率上调,历时一年调价仍在持续。多家银行业房地产中介表示,今年1月份京城房贷利率集体调价,由基准利率上浮5%调整为基准利率上浮10%。

北京房贷率上调

在经历了史上最严调控后,贷款利率上浮、额度收紧、放款周期长已成为2017年按揭贷款年度热词。《证券日报》记者近日走访调查多家银行和房产中介了解到,今年1月份京城房贷利率集体调价,部分银行可能将首套房贷款利率由基准利率上浮5%调整为基准利率上浮10%。

IMG alt=房贷利率集体调价 src="/uploads/20180102/hejnsxiw5hy10161.jpg" >
二手房交易量下降

早在此次京城房贷利率集体调价之前,去年元旦开始,15家银行的北京分行集体行动,对于个人住房贷款业务的贷款利率约定执行不低于银行基准利率的0.9倍,彼时的行动也是京城银行房贷业务的首次集体调价。针对住建部关于“2018年实行差别化调控政策”的要求,银行员工和房产中介近日纷纷表示,首套房刚需以及改善住房条件的房贷将会受到支持,各种放贷指标会有所优化。

首套房贷款利率一路走高

从2016年“9·30新政”到2017年“3·17新政”,北京地区楼市调控持续升级,虽然今年年初京城房贷利率集体调价,但早在2017年,北京地区个人住房按揭贷款的利率就出现了一路走高情况:去年9月14日起,五大国有银行将首套房贷款利率调升到基准利率上浮5%,同时多数银行跟进调整将首套房贷款利率按照上浮5%-10%执行,另有个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策。

而随着房地产调控的进一步加码和四季度银行信贷业务的收缩,临近年末,首套房贷款利率上浮5%的银行有所减少,多数银行首套房贷款利率执行基准利率上浮10%的标准,同时,还有个别银行首套房贷款利率按照基准利率上浮20%-40%执行。

根据融360发布的数据显示,在2016年12月份,北京市为全国十大房贷利率最低的城市,首套房贷款平均利率为4.21%,平均折扣为八六折;一年之后,2017年11月份,北京地区首套房贷款平均利率为5.27%,相当于基准利率上浮7.6%。记者算了一笔账,按照等额本息还款法计算,经过一年的调整,贷款100万元,首套房贷款利率执行九折优惠、25年期,月供为5507.36元;首套房贷款执行基准利率的1.1倍、25年期,则月供升至6075.4元。也就是说每百万元的月供成本增加了568.04元。

新房、二手房交易量双降

根据中原地产研究中心统计的数据显示,截至2017年12月24日,受到京城房贷利率集体调价的影响北京新建商品房合计签约量仅26253套,预计全年在2.65万套左右,创下北京楼市自统计网签数据以来的历史最低值,且同比下降45%。而占市场成交比重最大的二手房,情况则更为惨淡。2017年北京二手房住宅的成交量大约在13.4万套,相比于2016年的27万套暴跌了51%,这一成交量也是2015年以来的新低。而如果仅看去年“3·17新政”之后的成交量,同期的数据甚至低于楼市最低谷的2014年。

【本文转载自互联网,只为传递更多信息,并不代表本站的立场和观念!】

http://www.zlxstationery.com/news/wei/20180102/5428757.html

京城房贷利率集体调价 新房二手房交易量双降

小编提示您:点击浏览下一页更精彩

< 1 2 >

相关阅读

京城跨年夜共奏《红旗颂》仪式感文化成独特景观

本报讯(记者 郭佳)京城跨年夜,四处闻乐声——昨晚,2018北京新年音乐会和第22届人民大会堂·北京新年音乐会分别在国家大剧院和人民大会堂上演,虽然指挥、乐团、曲目各异,但有一首乐曲却是共同的,那就是《红旗[详细]

18-01-01

京城点穴减肥乱象 多个机构疗程计费从几千到上万元

减肥在目前的年代似乎已经成为了革命性话题,该减肥的不该减肥的都要减肥了,过度肥胖对人体确实是没有好处的,当减肥成为重灾区时,近日京城点穴减肥乱象不止,其中多个机构疗程计费从几千到上万元令人震惊。 点穴[详细]

17-12-18

京城鬼宅未找到租户 著名鬼宅租金下降150万

京城81号是传说中京城的四大鬼宅,相信看过京城81号电影的人都知道。北京朝阳大街的81号住宅因为受电影和传说的影响,目前这间京城鬼宅未找到租户,这所著名鬼宅在今年3月以年租金1000万对外出租,没想到直到今日还[详细]

17-11-22

京城现最蠢假车牌 怎么辨别车牌是真是假?

现在开车的人越来越多,许许多多的问题也随之出现,比如假的驾驶证、假的合格证、甚至假的车牌。近日,京城现最蠢假车牌,因为车牌的字母居然是一句脏话,真的是让人醉了,车主是自己把自己给坑了。 北京出现最蠢假[详细]

17-10-31

京城现最蠢假车牌 使用假车牌怎么处罚?

9月一辆使用“京CNMLGB”号牌,曾被誉为蠢假车牌,京城现最蠢假车牌后,车主立即被交通队所抓获。近日,同样悬挂着一副“京CNMLGB”假车牌在路上行驶,再次引来了广大群众大的关注,下文就来带大家了详细了解一下。 [详细]

17-10-31
加载更多
查看评论

今日头条

新闻高清

编辑推荐

娱乐焦点